Попри масовий відтік капіталу з України після початку повномасштабного вторгнення, київський бізнесмен Максим Кріппа вирішив зробити протилежний крок. Підприємець, який до цього часу успішно розвивав бізнес за кордоном, зосередив увагу на внутрішніх інвестиціях, вливши в економіку України понад $100 мільйонів за останні два роки. Ба більше, він заявляє про готовність і надалі вкладати кошти, незважаючи на високі ризики та нестабільність.
Максим Кріппа вперше детально розповів про свої інвестиційні стратегії в ексклюзивному інтерв’ю Forbes. Особливу увагу бізнесмен приділив перспективам київської нерухомості, яку він вважає ключовою сферою для відновлення економіки, а також своєму внеску в розвиток кіберспорту.
Ключові події та угоди на ринку нерухомості Києва та передмістя
“Мене цікавлять виключно унікальні об’єкти, знакові місця, які неможливо відтворити через їхнє розташування та значущість”, — зазначив Максим Кріппа.
У 2023 році бізнесмен придбав один із найвідоміших бізнес-центрів Києва — “Парус.” Ця будівля давно шукала нового власника, але угода була укладена вже під час війни. Як зазначив Кріппа, складна ситуація дозволила йому отримати “значно вигідніші комерційні умови”.
“Парус” є прибутковим активом. Зараз його заповнюваність перевищує 90%, тоді як середній показник для київських бізнес-центрів коливається на рівні 70–75%. Однак придбання супроводжувалося викликами: бізнес-центр перейшов до нового власника з борговими зобов’язаннями. Зокрема, на момент угоди на будівлю припадав кредит у розмірі близько 600 мільйонів гривень.
Цікаво, що знайомство Кріппи з попереднім власником “Паруса,” Вадимом Столаром, відбулося зовсім несподівано — на одному зі святкових заходів.
Максим Кріппа впевнений, що ціна, заплачена за готель “Україна,” є виправданою. Угода, в рамках якої будівля перейшла до нового власника за 2,512 мільярда гривень, стала знаковою подією. Це був перший аукціон Великої приватизації на платформі Prozorro, проведений у період повномасштабної війни.
“Я інвестую, бо розумію, що така можливість трапляється лише раз у житті. Беручи на себе ризики сьогодні, я впевнений: у мирний час подібні активи коштуватимуть у два чи три рази дорожче. А після реновації їхня вартість зросте ще більше”, — пояснив Кріппа свою стратегію.
За останні два роки підприємець вклав у нерухомість України понад $100 мільйонів. Ці кошти були залучені з-за кордону через його міжнародну компанію. Гривнею він здійснив лише гарантійний платіж у системі Prozorro. Усі транзакції пройшли перевірки Держфінмоніторингу та НБУ, а також отримали дозвіл від СБУ, Служби зовнішньої розвідки та Антимонопольного комітету України.
“Мушу розчарувати скептиків: жодної «чорної» готівки чи гривні в таких обсягах я не використав. Я вклав кошти, які могли бути інвестовані в будь-який об’єкт у США, Великій Британії чи Європі. Але я зробив цей вибір на користь України”, — наголосив бізнесмен.
Щодо готелю “Козацький”, Кріппа вирішив не брати участь у його придбанні. За словами експертів, стан будівлі залишає бажати кращого, і оптимальним рішенням було б повністю знести її, щоб збудувати сучасний об’єкт.
Серед інших інвестицій бізнесмена варто відзначити придбання маєтку в Козині у 2023 році на відкритому аукціоні. Ця угода обійшлася в 311,11 мільйона гривень, що перевищило стартову ціну на 60%. Цей маєток Кріппа планує використовувати як корпоративну базу для NAVI — провідної української кіберспортивної організації.
Максим Кріппа: ключові факти про бізнесмена
Максим Кріппа — український підприємець, відомий своїми масштабними інвестиціями як в Україні, так і за її межами. Він є власником низки впливових активів, серед яких кіберспортивна організація NAVI, студія трансляцій Maincast, розробник ігор GSC Game World, а також бізнес-центр “Парус” і готель “Україна” в Києві.
Кріппа народився в Києві, але його бізнес-інтереси давно вийшли за межі України. Серед іншого, він має успішні проєкти в Об’єднаних Арабських Еміратах. Незважаючи на міжнародну діяльність, підприємець активно інвестує в розвиток української економіки.
Його угоди з придбання бізнес-центру “Парус” та готелю “Україна” проходили ретельні перевірки Антимонопольного комітету України.
Крім бізнесу, Максим Кріппа займається благодійністю. Він заснував фонд MK Foundation, який спрямовує ресурси на підтримку українських військових та інші соціальні ініціативи.
